Setor da construção civil emprega 1.200 pessoas, diretamente.
A cidade de Capelinha, no Alto Jequitinhonha, no nordeste de Minas, expande sua área urbana com crescimento vertiginoso de construção de casas. Uma reportagem especial do jornal Acontece Regional mostra que, nos próximos dois anos, seis novos bairros vão surgir na cidade: três serão comercializados com as casa prontas,enquanto outros três serão vendidos como loteamentos.
A reportagem informa que "apenas a Caixa Econômica Federal prevê a liberação de R$ 70 milhões para financiar 700 residências até final de 2015. Deste total, R$ 63 milhões financiarão casas para família de baixa renda, por meio do Programa Minha Casa, Minha Vida.
Os novos empreendimentos mostram o avanço da construção civil em Capelinha que já canhou nos três últimos anoso Jardim Aeroporto, Bouganvillle e Bourbon. Segundo o gerente da Caixa em Capelinha, Nasser Badin, a construção civil emprega 1.200 pessoas diretamente.
Os novos bairros:
Jardim Imperial - A GB Construtora do empresário Sidinelson Oliveira, tem imóveis erguidos em construção em vários loteamentos de Capelinha. Para os próximos dois anos, o projeto da empresa é erguer dois novos bairros. Um deles é o Jardim Imperial, em parceria com a Madeireira Campo Alegre, do empresário Marcelo Japonês.
O Jardim Imperial fica localizado na região do Vista Alegre, mas o número de residências não foi divulgado.
O Jardim Imperial fica localizado na região do Vista Alegre, mas o número de residências não foi divulgado.
Jardim Buritis - O novo loteamento é um prolongamento do Bouganville que teve 370 lotes. O Jradim Buritis chega com mais áreas para comercialização: 426 terrenos. O empresário Geraldo Edimar Caldeira, o Ladinho Caldeira, informa que o projeto do novo loteamento já foi aprovado, faltando apenas detalhes burocráticos para o início das obras de urbanização. "O Jardim Buritis já é uma realidade em Capelinha", afirma o empresário.
Os lotes do Jardim Buritis serão comercializados a partir de R$ 40 mil.
Os lotes do Jardim Buritis serão comercializados a partir de R$ 40 mil.
Nova Esperança - Serão 499 casas erguidas em um terreno próximo ao bairro Jardim Aeroporto que receberá o nome de bairro Nova Esperança. O início das obras, previsto para o ano passado, foi adiado por problemas jurídicos. O empreendimento será feito pela Celta Engenharia e falta pouco para sair do papel, conforme o engenheiro da empresa Marcus Vinicius Santos.
O contrato de R$ 29 milhões prevê o financiamento dos imóveis pelo Banco do Brasil, que será o agente financiador das casas do Programa Minha Casa, Minha Vida - Faixa I.
Morada Nova - O bairro Morada Nova nascerá com cem casas, sendo 74 edificações da Construtora Carvalho. Financiadas em sua maioria pelo Programa Minha Casa, Minha Vida, as moradias deverão ser concluídas neste mês de fevereiro.
O Morada Nova fica entre o bairro Vista Alegre e o loteamento que dará origem ao Jardim Imperial, nas imediações dos Ninho da Águia, centro de treinamento do Independente Esporte Clube.
Residencial Água Santa - Trata-se de um projeto diferente dos implantados até agora. O Residencial Água Santa está sendo implantado como um condomínio fechado de casas. Sua localização é na parte baixa do bairro Água Santa, no final da rua Inácio Murta, próximo a uma fazenda, com um acesso de ligação até o bairro Bouganville. O empreendimento será fruto de uma sociedade entre a GB Construtora e a família do empresário Gentil Fernandes, que mantém em sigilo a quantidade de lotes que serão colocados à venda.
Jardim Aeroporto - Com infra-estrutura completa, o que inclui ruas asfaltadas ou calçadas, iluminação , além de área de lazer, o Jardim Aeroporto é o maior entre os novos bairros de Capelinha.A CBI Empreendimentos Imobiliários, responsável pelo Jardim Aeroporto, comercializou cerca de mil terrenos entre 2011 e 2013. Agora, comercializa mais 300 lotes em nova área urbanizada.
"Cada terreno tem 360 metros quadrados e o preço do lote é de R$ 44 mil", conta Aldenir Moreira Vitor, gerente administrativo do empreendimento.
Fonte: Jornal Acontece Regional
Aliado ao grande crescimento, dois novos bairros se tornaram verdadeiros canteiros de obras. Iniciado em meados de 2008/2009, o residencial Bouganville já comercializou 94% dos lotes. O bairro já conta com cerca de 90 construções. No Jardim Aeroporto não é diferente, com cerca de 300 construções dentre imóveis comerciais e residenciais. Cerca de 30% dos lotes já foram vendidos.